Un bel appartement de 95m2 - 4 Chambres - Parking - Proximité commerces et transports en commun. Spacieux et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche de confort et de commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La cuisine aménagée et équipée donne sur le salon spacieux. La salle de bain, le WC séparé et le dressing offrent des espaces fonctionnels adaptés aux besoins du quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de tous ces atouts, l'appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave de 8 m2 environ. Si cet appartement semble regrouper une bonne partie de vos critères de recherche, contactez-moi, je serais ravi d’échanger avec vous sur cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.