Apartment 5 rooms of 92 m² in Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Fang Zhang vous propose: Charmant appartement de 5 pièces au pieds du tramway T9 Camille Groult en face du Auchan situé au 5ème étage d'un immeuble doté double ascenseurs et d'un gardien, offrant un confort de vie optimal. Celui-ci se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, deux salle de douch, de toilette séparée, d'une spacieuse salle de séjour, de 4 chambres confortables, d'un dégagement pratique pour faciliter la circulation dans l'appartement, de nombreux rangements pour organiser vos effets personnels, d'une grande loggia où vous pourrez profiter d'un espace extérieur couvert et d'une jardinière pour donner une touche de verdure à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à une variété de commerces.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.6€ par mois (soit 4543.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.