RARE sur le marché – Superbe appartement 6 pièces au cœur du Havre avec Vue imprenable sur les jardins de l’Hôtel de Ville Situé au premier étage sur entresol d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 154 m² séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition, et ses balcons accessibles depuis toutes les pièces — soit 40 m² d’extérieur pour profiter pleinement de la lumière et de la vue sans vis à vis. CARACTERISTIQUES : Superficie : 154 m² Balcons : 40 m² Nombre de chambres : 4 dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau Premier étage sur entresol Chauffage collectif air pulsé Foncier : 3480 euros Charges chauffage compris et eau chaude : 455 mensuels Cave POINTS FORTS : Les balcons sont accessibles depuis toutes les pièces de l'appartement Ascenseur Beaux volumes Luminosité : triple exposition Vue sur les jardins de l'Hôtel de Ville sans aucun vis à vis Appartement décoré avec goût et parfaitement entretenu Nombreux rangements Aucun travaux Secteur prisé et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien est une véritable pépite immobilière, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare et convoité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 453.33€ par mois (soit 5440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.