Investissement locatif - Rentabilité immédiate Découvrez ces deux appartements, situés dans un copropriété, droit de passage pour la cour. 1er appartement - 67 m² avec terrasse de 43 m² situé au 1er étage Composition : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau/WC Actuellement loué 720€ par mois (dont 30€ de taxes d'ordures ménagères) Bail en cours jusqu'au 1er février 2027 2e appartement - 58 m² Rez de chaussée Composition : 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour, WC, débarras Actuellement loué : 572 € par mois (dont 22€ de taxes d'ordures ménagères) Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028 (loué depuis le 01 février 2019, locataires stables) Revenus locatifs actuels : 1292€ par mois, Investissement sécurisé avec locataires en place. Tout commerce, station essence, et médical sur place La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.