YERRES, coeur de ville immédiat, dans une petite cour AU CALME ASSURE, en retrait de la rue commerçante du centre pittoresque, COUP DE COEUR garanti pour cet APPT TRIPLEX dans l'ANCIEN, entièrement rénové, un charme fou ! Les volumes sont répartis sur 3 niveaux. Au RDC : double entrée très pratique si profession libérale, cuisine équipée, salle à manger, 1 chambre ou salon TV, salle d'eau avec wc. Au 1er : salon avec poêle à bois, 1 chambre, bureau ou dressing. Au 2e et dernier étage : 2 chambres, rangements, salle d'eau avec wc. En PLUS : à côté du bâtiment, profitez d'un espace entièrement privatif et comprenant : 1 grande cave voûtée en sous sol + une vraie TERRASSE et son cabanon, idéal pour les repas en extérieur aux beaux jours ! Ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos ou la moto. 1 place de stationnement est aussi prévue devant le logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.