Immeuble de 225 m² à rénover, se composant de deux lots distincts. Un premier lot de 45 m² comprenant une cuisine, une pièce principale , une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et wc. Possibilité de scinder en deux la pièce principale pour en faire un séjour ou salon et une chambre. Un second lot de 180 m² qui se décompose comme suit : Un premier niveau avec une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, un wc. Au second niveau, trois chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau Au troisième niveau, grand pièce à divers usages possibles (chambres, salle de jeux...) Garage, terrain clos de 699 m². Idéal pour un investisseur avec la possibilité de créer deux logements dans le second lot Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.