Building in Caudebec-lès-Elbeuf (76320) of 300 m²

iad France - Lison Mauchant vous propose: EXCLUSIVITÉ – PROJET INVESTISSEUR - RÉHABILITATION D'IMMEUBLE D'HABITATION EN CENTRE-VILLE DE CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF

Points forts :
- Emplacement recherché : rue très CALME, à 100 m des commerces, secteur mairie et à 500m de la Seine
- Fort potentiel locatif : RENTABILITE nette estimée avant impôt à 10,7 % (+50K /an)
- Premières esquisses architecturales disponibles (réalisées par Atelier 1994 – toute réutilisation nécessite son accord)

Description :
- Deux immeubles à rénover entièrement, composés de 7 logements (du T1 au T3, possibilité d’un T4), 300 m² habitables + jardin de 280 m² à exploiter et cave
- Tout-à-l'égout, raccordement électrique / gaz naturel
- Pas de mise en péril signalée

Ne ratez pas cette opportunité rare !
>>> Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite (disponible 7j/7).

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.