Building in Chaumont (52000) of 119 m²

iad France - Johan Chevrier vous propose: Opportunité à Chaumont - Bâtiment de Caractère avec Potentiel

Située au cOEur de Chaumont, Ce bâtiment de 119m² sur 3 niveaux révèle un cachet authentique et une histoire captivante.

Le bâtiment bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi une base solide pour tout projet. Avec une cave en sous-sol, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique, à votre image.

Situé à proximité des commodités et des services de Chaumont, c'est un emplacement de premier choix pour une activité commerciale.

Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 33m² avec un accès à des communs de 8² et un toilette avec point d'eau privatif .

Au premier et second étage un appartement en duplex de 79m² environ comprenant au R+1 : un couloir, un wc, un séjour ouvert sur la cuisine. Au R+2 un grand palier, une chambre et une salle d'eau.

Le logement à une entrée indépendante .

Appartement : libre (loyer 450 euros)
local commercial : sera libéré lors de la vente (bail dérogatoire) loyer 450 euros

opportunité à ne pas manquer au coeur du centre ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.