Building in Clouange (57185) of 101 m²

iad France - Sébastien Maset vous propose: Immeuble Rénové de 3 Niveaux - Clouange Centre
Au cOEur de Clouange, découvrez cet immeuble rénové sur 3 niveaux offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement sûr et pérenne.
Avec une surface totale de 101m², cet Immeuble de rapport composé de deux appartements comprenant :
un appartement de type F2 en rez de chaussée avec cuisine équipée chauffage électrique, une place de parking privative complète le bien.
A l'etage un appartement de type F5 en duplex chauffage Gaz .
L'ensemble est loué pour 1200 euros mensuel
L'ensemble de l'immeuble est en excellent état après une rénovation récente, offrant ainsi un cadre moderne et attractif pour vos futurs locataires ou usagers.
Les avantages de cet immeuble incluent une connexion au réseau de tout à l'égout, un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et des possibilités d'aménagement variées en fonction de vos besoins.
Les différents niveaux de l'immeuble offrent une grande polyvalence, que ce soit pour diviser les espaces en plusieurs logements, bureaux ou espaces commerciaux, chaque niveau pouvant être indépendant ou relié selon vos préférences.
Idéalement situé au centre de Clouange, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles.
Cet immeuble rénové présente donc une opportunité unique pour un investissement immobilier à fort potentiel dans une zone en pleine expansion, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.