IDÉAL INVESTISSEUR ! MAISON DE 8 PIÈCES. Rentabilité 11 % ! Rendement annuel potentiel : 16080E HC ! IMMEUBLE DE RAPPORT en hyper-centre composé de 2 maisons de ville mitoyennes ( T3 et T4 ) avec chacune une cour et une cave. TRAVAUX À PRÉVOIR : peinture, isolation, électricité et menuiseries. Actuellement le T3 de 45 m2 est loué 550E HC depuis 5 ans. Le T4 est libre de locataire. Taxe foncière : 3500E. Proximité tous commerces, école et commerce. A découvrir rapidement ! Visite 7/7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 669 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.