Building in Langres (52200) of 122 m²

iad France - Élise Rodriguez vous propose: À Langres intra-muros, dans la rue principale, venez découvrir cet immeuble lumineux exposé Est/Ouest comprenant:
- Au rez-de-chaussée un local commercial de 45 m2 composé d'un espace d'accueil avec une vitrine, d'un WC, d'une arrière boutique et d'une pièce avec un point d'eau.
- Au premier étage, un appartement avec une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et WC, et l'autre avec un accès à la terrasse.
- Au deuxième étage, un appartement avec un pallier desservant un salon avec un placard, une cuisine, deux chambres dont une avec une salle de bain et un WC, un accès au grenier.
Cet immeuble est agrémenté d'une cave, d'une cour, d'une dépendance ainsi que d'un garage pour deux voitures.
Le tout sur une parcelle de 181m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.