Building in Le Buisson-de-Cadouin (24480) of 190 m²

iad France - Françoise Deunf vous propose: Aux confins du Périgord Pourpre et du Périgord Noir, dans le village de Cadouin, blotti autour de son abbaye médiévale du 12ème siècle, cette maison périgourdine traversante en pierre offre un excellent potentiel pour tout projet (restaurant 83 m2 + appartement-gîte 107 m2 + un atelier de 32 m2 à restaurer).

Ancienne épicerie, pleine de charme, elle a été reconvertie en restaurant d'une surface de 83 m2, (activité saisonnière - pas de bail en cours) en RDC, salle de 53 m2 avec petite terrasse extérieure, bureau de 6 m2, cuisine de 14 m2 (que l'on peut agrandir), toilettes et vestibule, une réserve. A l'arrière un hall de 15 m2 accessible par une rue parallèle, un escalier mène à un appartement de 107 m2 : deux chambres de 12 et 15 m2, un dressing de 6 m2, une salle de bain douche de 10 m2 , toilettes, cuisine ouverte de 23 m2 donnant sur un salon de 25 m2 avec poêle à bois.
Chauffage électrique. Tout à l'égout. Les 2/3 de la toiture sont neufs. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.