Building in Montereau-Fault-Yonne (77130) of 280 m²

iad France - Laura Juban vous propose: Immeuble de rapport. Au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, avec la gare accessible a pieds. Un bâtiment plein de potentiel attend votre futur projet. Idéal investisseurs. Avec une surface totale de plus 280 m² répartis sur trois niveaux, cet espace divisé aujourd'hui, en deux appartement au rdc de 50m² chacun, et au premier étage un appartement de plus de 180m² en duplex.
La bâtisse est élevée sur un sous-sol total, une cour et un garage sont également a disposition.

Que vous envisagiez de transformer ce bâtiment en loft, en bureaux ou en appartements, les possibilités sont infinies. Avec des niveaux multiples et des caractéristiques architecturales intéressantes, cet espace peut devenir une magnifique résidence ou un espace professionnel moderne et chic.
La réhabilitation de ce bâtiment vous permettra de créer un bien immobilier à la hauteur de vos attentes et de répondre à la demande croissante de logements dans la région.

La proximité des commodités locales et des axes de transport en fera un lieu de vie ou de travail pratique et attractif.

N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.