PORT-VENDRES - Immeuble de 333 m² habitables - Découvrez une opportunité rare se présentant à vous avec cet immeuble situé au cœur du village de Port-Vendres. Construit dans les années 1950, ce bien unique offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation selon votre imagination. D'une surface généreuse de 333 m² habitables répartis sur 2 niveaux, il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un local Commercial 110 m², un grand appartement à rénover au 1er étage avec ses plus de 110m2. On trouvera aussi deux autres appartements de type T2, un appartement qui fait 64 m² qui est loué depuis 20 ans, un deuxième appartement de 48 m²à rénover. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet immeuble,offre un cachet indéniable avec ses caractéristiques pas de difficulté pour se garer. La taxe foncière est de 3042 €. Vous serez à seulement 30 secondes à pied du port et des commodités. L’immeuble a un gros potentiel et une énorme plus-value peut-être effectuée une fois rénovation faite si vous le souhaitez un devis a déjà été effectué pour les travaux. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ahmed Ben Taleb, conseiller Immobilier et manager immobiliersur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.