Building in Pusey (70000) of 1,815 m²

iad France - Stéphane Chervet vous propose: Ensemble immobilier d'exception à Pusey, près de Vesoul – Idéal pour projet commercial ou investissement locatif !

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier rare, stratégiquement situé à Pusey, à seulement quelques minutes de Vesoul. Niché sur une vaste parcelle de 3105 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel immense pour divers projets commerciaux, artisanaux ou locatifs.

Un espace emblématique de la région

Connue comme la plus grande ferme expo de la région, cette propriété unique, dédiée à la fabrication et la vente de meubles, dispose de 1815 m² répartis sur 7 niveaux d'exposition. Son agencement spacieux et modulable permet une reconversion aisée selon vos ambitions.

Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN 19, un axe majeur, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité, parfait pour capter une large clientèle ou des locataires potentiels.

Un investissement locatif des plus rentables

Outre ses possibilités commerciales, cet ensemble offre la possibilité de transformer les espaces en plusieurs appartements. Les bâtiments spacieux et bien entretenus permettent une réorganisation optimale pour créer un projet locatif attractif, offrant un rendement intéressant et pérenne.

De nombreuses possibilités d'aménagement

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante, lancer une nouvelle entreprise, ou investir dans la transformation en logements locatifs, ce bien est une véritable opportunité à saisir. Les deux dépendances de 160 m² et 60 m² ajoutent encore plus de flexibilité, pouvant être aménagées en bureaux, ateliers, entrepôts ou logements supplémentaires.

Points forts de la propriété :

Terrain de 3105 m²
Deux bâtiments principaux spacieux et modulables
Deux dépendances de 160 m² et 60 m²
1815 m² exploitables sur 7 niveaux
Emplacement de choix près de la RN 19
Idéal pour un projet commercial ou un investissement locatif
Possibilité de transformation en plusieurs appartements pour un excellent rendement
Potentiel de valorisation et forte attractivité

Ne manquez pas cette occasion rare !
Cet ensemble immobilier est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs en quête d'un espace stratégique et polyvalent.

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.