Building in Saint-Laurent-de-Chamousset (69930) of 170 m²

iad France - Céline Tyrode vous propose: En exclusivité : idéal investissement locatif : Maison individuelle comprenant 2 appartements rénovés libres de toute occupation :

L'appartement du 1er étage se compose d'une entrée spacieuse avec buanderie et placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une chambre de 12 m2 environ avec placard et une chambre de 9,5 m2 environ avec grand dressing. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2 environ avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 12 m2 environ avec accès à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.

L'appartement du rdc rénové en 2021 comprend une grande pièce de vie de plus de 30 m2 environ avec cuisine ouverte et accès terrasse, 2 grandes chambres de 16 m2 environ et une salle d'eau avec WC.

Chaque appartement bénéficie de 2 stationnements.

Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques, les fenêtres de l'appartements du haut ont des moustiquaires intégrées.

Cette maison est un bon investissement locatif car située dans un village dynamique avec toutes les commodités, écoles, commerces....et forte demande locative : loyer possible environ 1600 E par mois.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.