A Sainte-Menehould, investissez dans un bien en monopropriété offrant un rendement d’environ 7 %. Cet ensemble immobilier de 327 m² se distingue par sa configuration particulièrement attractive : quatre appartements de typologies variées (deux T2, T3, T5 en duplex), aux surfaces généreuses allant de 62 à 101 m², déjà en place et prêts à être exploités. À cela s’ajoutent des espaces complémentaires – bureaux, garages, atelier et dépendances – permettant d’envisager différents types de projets : locatif classique, colocation, activité professionnelle ou aménagement sur mesure. Situé dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, ce bien combine potentiel de valorisation et rentabilité immédiate. Sa polyvalence en fait une base idéale pour une stratégie d’investissement pérenne et évolutive. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.