Building in Sète (34200) of 110 m²

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: Sète, Local commercial de 110m2 environ, emplacement prémium unique situé en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages, vendu avec une terrasse de 129.40m² totalement privative, orientée sud, vue mer. Local climatisé. Idéal pour tous commerces ou pour un investissement locatif !
Pour ceux qui désirent un appartement en front de mer, le règlement de copropriété permet la transformation du local en logement !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.