Building de 300 sq m em Déols (36130)

iad France - Kevin Hok vous propose : En exclusivité, superbe opportunité pour ce local commercial de 250m2 environ en plein centre-ville ! Possibilité de réhabiliter le local pour en faire plusieurs logements !

Hall d'accueil, 7 bureaux ou espaces patients, grande salle, cuisine et un WC aux normes handicapés.
Au sous-sol, une salle de douche, un WC et une buanderie.
A l'étage, des vastes espaces permettant une optimisation de l'ensemble.
2 caves.
Cour centrale de 60m2 environ et jardin à l'arrière de 190m2 environ.

Électricité, double vitrage, chaudière, isolation..., le local a été rénové entièrement il y a 8 ans.

Sera libre de toute occupation, loué actuellement pour 1600 euros / mois.

(à l'aimable patientèle, le Cabinet va juste déménager).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Hok EI (ID 49717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833763147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr