Building in Preuilly-sur-Claise (37290) of 334 m²

iad France - Virginie Muller vous propose : Ce bel ensemble immobilier sur jardin de 1042m2 environ, (à rénover en partie), composé de trois maisons (total de 335m2 environ) dont la plus petite actuellement louée pour 450€ (par des gens adorables!) dans un cadre calme en bord et accès rivière, village avec écoles et commodités à pieds, à 12 minutes en voiture du village de La Roche Posay, plus connu pour ses cures thermales, 30 de la gare de Châtellerault, de Le Blanc ou encore Loches. Idéal projet investisseur(s) ou belle maison de famille. La maison indépendante de 88m2 environ louée avec jardin se compose en RDC d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une buanderie, salle d'eau et WC cloisonnés, et de 2 chambres à l'étage. La maison'2'(mitoyenne de la 3, possibilité de rejoindre les 2) de 136m2 environ se compose comme suit : entrée avec couloir desservant une cuisine avec placard, salon de18m2 environ, une pièce de vie de 22m2 environ, un bureau, et grand WC indépendant avec lavabo en RDC. A l'étage, vous trouvez une spacieuse salle de bains avec bidet, des dégagements et 3 chambres de 10, 16 et 19m2 environ. La maison'3' de 112m2 environ entrée avec couloir desservant deux salons/salle à manger avec placard, carreaux de ciment, poutres apparentes, cheminée dans chacun, une cuisine avec placard donnant sur le jardin, une salle d'eau. A l'étage 3 chambres de 12, 23 et 24m2 environ dont 2 avec parquet en chêne et placards intégrés, (une avec point d'eau), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et cheminée. En deuxime niveau, une chambre mansardée et vous entrez dans un splendide grenier aménageable de 120m2 environ, charpente superbe et en bon état. Si vous êtes courageux de lire encore, vous aurez la surprise de savoir que plusieurs petites dépendances sont attenantes à la 3ème maison, qu'un garage avec grenier, que 200m2 environ de grange supplémentaires attendent vos projets les plus fous. Des touches du temps comme ces 2 anciennes cellules avec leurs portes d'origine, une porte dérobée dans la grange qui ouvre directement sur la Claise pour pêcher... Beau projet de grande habitation de famille (370m2 environ)? logements locatifs? Autre?? Très proche petits commerces, écoles, piscine, médiathèque . A VOIR en URGENCE

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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