Building de 288 sq m em Lille (59160)

iad France - Christophe Devliegher vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR et/ou déficit Foncier:

TOP EMPLACEMENT à moins de 100 mètres du métro, et Top Secteur,

Immeuble vendu complet divisible en plusieurs Lots dont 2 duplex.
A 100 m du Métro Ligne 2.
Création possible de 6 LOTS de 2 pièces et 1 ou 2 lots 1 pièce à réhabiliter entièrement. ( 6 compteurs Enedis existants), ou plus si modulation avec studios. d'autres configurations sont évidemment envisageables.
Surface de 288 m² environ (hors comble) + possibilité d'aménagement des combles.
Terrain de plus de 700 m² environ permettant la création du nombre de places de parking nécessaires pour chacun des lots.

D'autres possibilités également, cabinet medical ou paramedical, bureaux...

L'Immeuble est totalement curé, dalles béton majoritairement, une petite partie en plancher bois sur l'arrière et dans les communs, possibilité de DPE B ou C après travaux.
'enveloppe travaux est estimée à 1000 euros TTC le m² en prenant en considération des matériaux de qualité (le curage ayant déjà été réalisé).

Revente à la découpe possible après travaux, avec chacun sa place de parking incluse.

Une affaire rare si proche du métro de Lille, ayant une très forte demande d'acquisition ou de location, je peux vous proposer de remettre en vente chaque lot après travaux, je dispose de la demande en fichier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher EI (ID 69107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr