Building de 307 sq m em Surgères (17700)

iad France - Delphine Bolou vous propose : REF : DB/1243544
De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cet immeuble en pierres, à vocation mixte, du centre-ville de SURGERES (commune disposant d'une gare TGV et située à 20 minutes de LA ROCHELLE en voiture) : grande maison familiale, chambre d'hôtes, création d'appartements et de bureaux...
Vous serez séduit par les volumes des 13 pièces lumineuses, mais aussi par les nombreux attributs anciens conservés et en bon état, mais aussi par le grenier, le grand garage, le studio, la terrasse intimiste et la cave qui complètent ce bien.
Un peu de rafraîchissement et quelques petits travaux à prévoir.
ERP effectué : pas de plan de prévention des risques , sismicité de niveau 3 (modéré) , secteur non concerné par l'information sur les sols , commune non concernée par le potentiel radon de niveau 3 , commune non concernée par le recul du trait de côte.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bolou EI (ID 58812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 852580646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr