Building de 318 sq m em Casteljaloux (47700)

iad France - Sabrina BIN vous propose : A découvrir bel immeuble comprenant un ensemble pluridisciplinaire de 8 locaux commerciaux ( surfaces entre 15m² environ et 21m² environ, zone ZRR: exonération d'impôts) avec un espace d'accueil et salle d'attente. Puis à l'étage vous découvrirez une partie habitation avec un appartement T3 de 80m² environ comprenant 2 chambres , un grand séjour lumineux. Sur le même palier un studio bien aménagé de 30m² environ, un local vélo complète la partie habitation, parking accessible. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation réversible et d'internet.
Ce bien est idéal pour un investissement car il présente un très bon rapport locatif (Rentabilité proche des 10%) .
Casteljaloux est une ville attractive, en développement perpétuelle,
La ville attire de nombreux nouveaux arrivants chaque année , grâce à sa station thermale, son lac touristique, golf , casino avec salle de concert et dernièrement un Center parc.
Immeuble proche du centre ville, des écoles et commerces.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina BIN EI (ID 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr