Block of flats in Grigny (91350) of 1,965 m²

iad France - Isabelle Hermida vous propose : Opportunité d'investissement unique : Bâtiment de bureaux

Nous sommes ravis de présenter aux investisseurs cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de bureaux entier, offrant un potentiel de rendement attractif et de multiples opportunités d'investissement.

Caractéristiques du bâtiment de bureaux :

Taille et configuration : Bâtiment aux 13 bureaux spacieux allant de 63 m2 environ à 241m2 environ et un entrepôt de 571 m2 environ le tout répartis sur 2 niveaux. Il est conçu pour accueillir différentes entreprises avec des espaces modulables offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques des locataires.
Emplacement stratégique : Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone d'activité en zone franche proche A6 et N7. Son accessibilité et sa proximité des transports en commun en font un choix attrayant pour les entreprises à la recherche de bureaux bien situés.
Selon la situation actuelle, le bâtiment de bureaux est vendu avec des locataires déjà présents, offrant ainsi une source de revenus locatifs stables dès l'acquisition. Et présente également une excellente opportunité de location à des entreprises en recherche d'espace de bureau de qualité dans la région.
Infrastructures et commodités : Le bâtiment est doté de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins des locataires, notamment une connectivité Internet haut débit, des systèmes de climatisation réversible, 41 parkings et des espaces communs ainsi que plusieurs sanitaires.

Investir dans ce bâtiment de bureaux offre une multitude d'avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables, de bénéficier de la diversification des locataires et de tirer parti de l'appréciation à long terme de l'actif immobilier.

Si vous recherchez une opportunité d'investissement solide dans le secteur des bureaux commerciaux, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et explorer le potentiel d'investissement de ce bâtiment de bureaux exceptionnel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Hermida EI (ID 61276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 902675644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr