Building de 378 sq m em Gagny (93220)
Features
About this building at GAGNY (93220)
iad France - Yamouna MEIRA vous propose : ** MURS COMMERCIAUX SANS LE FONDS ** BAR TABAC HÔTEL ** 2 APPARTEMENTS **
Dans le quartier pavillonnaire du Chénay Gagny, à 750m du RER du Chénay Gagny et à 100m des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier de murs commerciaux composé d'un bar-tabac avec véranda et terrasse, d'un hôtel, de deux appartements pour un bail commercial unique annuel de 44940€ TTC (3120€ HT/mois).
Le bail commercial a été renouvelé en 2020 et comprend l'hôtel, le bar tabac et les deux appartements.
L'hôtel de 90,33m2 environ se compose de 9 chambres et un WC.
Le bar tabac de 157,22m2 environ se divise en une salle, une véranda, une terrasse, une cave, une réserve, une cuisine, une pièce de stockage.
Un appartement de 51,83m2 environ communiquant avec le bar tabac propose une entrée desservant 3 pièces et une salle d'eau avec WC.
Un appartement F4 de 78,81m2 environ avec terrasse privative de 29,25m2 environ distribue une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC et 3 chambres.
Les travaux de mise en conformité, assainissement, remplacement de la chaudière, fenêtres et toiture, électricité et plomberie ont été réalisés en 2018 et 2022.
LES ATOUTS ** AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ** EMPLACEMENT INTÉRESSANT **
Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet ensemble immobilier à la localisation attractive.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna MEIRA EI (ID 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )
Greenhouse gas emission :
Where is the property located?
This building is located at GAGNY (93220).
