Building in Craponne-sur-Arzon (43500) of 338 m²

iad France - Laetitia Jouve vous propose : CRAPONNE-SUR-ARZON – Exclusivité


Vente des Murs Commerciaux uniquement, de plain-pied. Plateau de 338 m² environ loi Carrez, rénové il y a 4 ans permettant d'accueillir deux activités : un Restaurant Pirates avec une surface au sol de 109 m² environ, actuellement loué et un local de Menuiserie avec un showroom, un espace commercial, un local de rangement et un atelier, le tout sur une surface de 228 m² environ, qui sera libre de toute occupation au moment de la vente.

L'ensemble se situe en périphérie du centre-ville à proximité d'un parking gratuit.

Equipements et Confort :
- Chauffage avec une pompe à chaleur réversible dans le restaurant et poêle à bois avec un radiateur d'appoint dans le local commercial de la partie menuiserie.
- Isolation des murs et des sols de tout le bâtiment.
- Système électrique récent, triphasé 380 volts, éclairage LED.
- Etablissement sous alarme.

Idéal pour toute personne ayant un projet d'exploitation de la partie vacante (commercial, artisanal, libérale, intellectuelle, salle de sport...), tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce à l'activité de restauration déjà en place.

ATTENTION :
_ Les gérants de la menuiserie prévoient de délocaliser leur entreprise, ils continuent leur activité.
_ Le restaurant reste en place pour continuer à vous servir dans un cadre exceptionnel.


Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier spécialisée dans la région pour planifier une visite et avoir plus d'informations sur ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr