Block of flats in Rouen (76000) of 41 m²
About this building at ROUEN (76000)
iad France - Julien Weibel vous propose : Une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce local commercial de 41 m² environ, déjà loué 550 € par mois, est situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre un accès facile aux transports en commun, bus et métro, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants.
Le local a été récemment équipé de fenêtres en double vitrage, d'un WC et d'un lavabo pour offrir un confort optimal aux locataires. Il dispose également d'un chauffage électrique et d'un ballon électrique à accumulation de 100 litres, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie et de réduire les coûts de fonctionnement.
Tous les diagnostics ont été réalisés, ce qui garantit un investissement sûr et fiable. Le local se compose d'un atelier et d'une arrière-boutique, offrant ainsi un espace de travail et de stockage supplémentaire pour les locataires.
Avec un revenu locatif déjà en place et des frais d'entretien minimes, ce local commercial est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un investissement rentable et stable à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.08 € par mois (soit 1008.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Weibel EI (ID 55955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 375 443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Energy cost estimation : 1009.00 €/year
This building is located at ROUEN (76000).