Building in Saint-Émilion (33330) of 110 m²

iad France - Johanna Massu vous propose : Au coeur du village ! Attention plusieurs possibilités s'offrent à vous : Achat des murs 445000 Euros ( changement de destination pour habitation possible ! ) ou Nouveau Bail commercial (3-6-9) 90000 Euros HT avec loyer de 2000 Euros HT ou loyer seul 3500 Euros HT, taxe foncière 700 Euros ... Emplacement numéro 1 pour ce superbe local commercial en pierre de 110M2 environ en très bon état général, il se compose d’une surface de vente de 70M2 environ , d’une réserve troglodyte de 40M2 environ , d’un espace essayage et d’un coin toilette avec lavabo . Sa surface et sa belle hauteur sous plafond pourront accueillir tous vos projets futurs et laisser libre cours à vos idées d'aménagement ....Ce local peut parfaitement convenir pour la création d' un restaurant , une galerie d'art , une épicerie fine ou autres ....Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ....!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Massu EI (ID 55970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr