Building de 118 sq m em Nancy (54000)

iad France - Stephanie Trichot vous propose : EXCLUSIVITÉ

MURS COMMERCIAUX POUR UN INVESTISSEMENT À SUCCÈS

NANCY - MURS COMMERCIAUX - BOULANGERIE

EMPLACEMENT IDÉAL, GRAND NOMBRE DE COMMERCES, TRANSPORTS, SERVICES ET ÉCOLES.
POPULATION JEUNE ET ACTIVE

À VENDRE, MURS COMMERCIAUX ACTUELLEMENT LOUÉS COMPRENANT UN MAGASIN, UN LOCAL COMMERCIAL AVEC FOURNIL, UNE RÉSERVE, PLUSIEURS TOILETTES, UNE PETITE COUR, 3 CAVES EN SOUS-SOL ET UN GARAGE PRIVATIF ET INDIVIDUEL SÉCURISÉ PAR PORTAIL D'ENTRÉE MOTORISÉ.

EN SECTEUR PSMV (PLAN DE SAUVEGARDE ET DE MISE EN VALEUR), DANS LE PROLONGEMENT DE LA PLACE STANISLAS ET DE LA RUE DES DOMINICAINS.

L'ENSEMBLE DE LA VENTE COMPREND :
SURFACE : 128M2 environ
CAVES VOUTÉES : 56M2 environ
COUR EXTÉRIEURE : 3M2 environ
GARAGE PRIVATIF FERMÉ

L'ENSEMBLE EST LOUÉ 1400E/MOIS CHARGES COMPRISES

LE COMMERCE EST ACTUELLEMENT EXPLOITÉ DEPUIS 2012 (BAIL EN COURS)

AFFAIRE RENTABLE / PAS DE VACANCE LOCATIVE
LOCATAIRE SÉRIEUX

DPE D208/B6
TAXE FONCIÈRE : 2000E

MANDAT EXCLUSIF 1222393

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr