Building de 191 sq m em Les Martres-de-Veyre (63730)

iad France - Anthony Dee vous propose : Je vous propose ce bel immeuble situé en plein centre-ville des Martres-de-Veyre, ville incontournable du sud de l’agglomération clermontoise. La proximité aux commerces et autres commodités en fait un bien très bien placé et attractif.



Il se compose de 3 appartements traversants de type T2 de 66 m² environ, 66m² environ et 59 m² environ, facilement transformable en T3, organisés de la même façon : séjour, cuisine, chambre, toilette, salle de bains. Un des logements dispose même d’une belle terrasse exposée Sud-Ouest.

On trouve également en rez-de-chaussée, un garage double et 3 caves, ainsi qu’une jolie cour intérieure ombragée avec préau.



Les appartements du 2eme et 3eme étage ont été entièrement rafraîchis. Celui du 1er est très bien entretenu par ces locataires qui occupent l’appartement depuis plusieurs années.



Tous les logements sont équipés de chauffage électrique et de double vitrage.



Les 3 appartements sont loués et dégagent un revenu locatif de 1 200 €/mois environ, et la taxe foncière s’élève à 2 127€.



Si vous êtes à la recherche d’un investissement locatif, alliant charme et rentabilité, cet immeuble est pour vous !



Contactez-moi pour convenir d'une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dee EI (ID 71292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 840885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr