Building de 100 sq m em Narbonne (11100)

iad France - Alexandrine Benmehel vous propose : A VENDRE - NARBONNE CENTRE HISTORIQUE
Immeuble de rapport de 100 m2 environ sur 3 niveaux, idéal investisseur présentant plusieurs possibilités de location, saisonnière ou annuelle.

Au coeur d'un quartier en pleine rénovation, proches de tous les services municipaux , touristiques, commerces, restaurants bars.... sont accessibles en 5 à 10 min à pieds. 15 min à pieds de la gare TGV.

Au RDC vous trouverez un studio de 21m2 environ avec une pièce de vie coin cuisine équipé de 16,20m2 environ, une SDE+WC de 5,10m2 environ
Au 1er étage studio de 30m2 environ avec une pièce de vie coin cuisine équipé de 24,75m2 environ, une SDE+WC de 5,35m2 environ, un cellier de 1,45m2 environ sur le pallier.
Au 2ème étage studio de 49m2 environ avec une pièce de vie de 30m2 environ + coin cuisine à ré équiper, un espace nuit en mezzanine SDB+WC de 17,50m2 environ avec un dressing de 2,40m2 environ, un cellier de 2,40m2 environ sur le pallier.
Les 3 studios sont vendues libres.

Travaux de rafraichissement à prévoir sur ce dernier lot facture à l'appuis.

+++ PARKING À PROXIMITÉ +++ FAÇADE REFAITE DERNIEREMENT +++ A TOUJOURS ÉTÉ LOUÉ TOUTE L'ANNÉE +++

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine Benmehel EI (ID 72541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE CEDEX sous le numéro 514987877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr