Immeuble - Nîmes Centre Historique - Idéal Investisseurs Située rue Enclos Rey, immeuble de rapport comprenant deux appartements de type T2 1er appartement en rdc comprenant une pièce principale avec kitchenette, placard et une grande chambre avec salle d'eau et wc 2nd appartement au 1er étage sans ascenseur comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, placard et une grande chambre avec salle d'eau et wc Ces appartements sont orientés sud ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Fibre optique, chauffage électrique connectés, double vitrage, aucun travaux à prévoir Vendu entièrement meublé pour une mise en location rapide Rendement locatif de 6% net Aucune charges de copropriété Taxe foncière de 1300€ Facilité de stationnement dans la rue et abonnement possible auprès de la mairie Situés à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux culturels de la ville, ces appartements sont un véritable petit bijou à découvrir sans plus tarder. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au cœur de l'histoire nîmoise dans un appartement plein de charme et de caractère. Contactez-nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.