Building de 210 sq m em Béziers (34500)

iad France - Nassima Raphanel vous propose : Immeuble de rapport / Spécial investisseur

Situé à Béziers **Exclusivité** à 2 pas d’un ouvrage d’Art , le Pont Vieux , et d’un espace de promenade, cet immeuble de 300 m2 environ a été entièrement rénové et offre de belles possibilités.
Au rez-de-chaussée : un local à usage de bureau ou commerce de 60 m2 environ dispose d'une belle vitrine, de bureaux, sanitaire, cave et espace de rangement.

Actuellement vide d’occupation, revenus locatifs envisageables: 10300 €/an.

Au 1° étage: un appartement 3 Pièces de 48 m2 environ avec cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d’eau avec WC indépendant, et un balcon filant.
Il dispose de comble d’environ 24 m2 environ.

Il est actuellement loué 6240€/an

Au 2° étage: un appartement 3 Pièces de 48 m2 environ avec cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d’eau avec WC indépendant.
Il dispose de combles aménagées d’environ 30 m2 environ.
Il est actuellement loué 6120 €/an.

Les +: Fenêtres double vitrage, Climatisation, moulures, compteurs individuels.

Tous les appartements sont propres et fonctionnels.
Dossier complet sur demande.

Idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de patrimoine.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nassima Raphanel EI (ID 70930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr