Building de 283 sq m em MONTIER-EN-DER (52220)

iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport plus 8,30% de rentabilité brut actuellement louer pour 21 528 euros annuels. au centre de Montier-en-Der ville touristique sur la route du vitrail grâce à son église abbatiale.
À seulement 10 minutes du lac du der et 25 min de Saint-Dizier
Aucun travaux à prévoir.
Composée d’un local commercial de bars PMU et restauration de 140 m2 environ
Une cours avec accès direct sur la rue pour les livraisons de 56 m2 environ, une cave de 19 m2 environ
Une deuxième cours extérieur de 39 m2 environ
Un local de 19 m2 environ
Chaudière à fioul récente (2 ans)
Ballon d’eau chaude électrique de 200 L.
Le tout loué 864 HT
Commun en très bon état avec un escalier en chêne.
- 1 appartement T3 de 76 m2 environ avec un placard privatif sur le palier de 6,50 m2 environ loué 450 euros hors charges
- 1 appartement T3 de 80 m2 environ
Appartements très lumineux, parquet de chêne, radiateur électrique dernière génération d’1 an fenêtre PVC double vitrage loué chacun 480 euros hors charges

Le fond de commerce n'est pas en vente.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clotilde Lemaire EI (ID 61388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr