Building de 132 sq m em Moret Loing et Orvanne (77250)

iad France - Enrick ROULIER vous propose : En plein cOEur du centre ville de Moret-Loing-et-Orvanne, un immeuble idéalement situé, édifié sur une parcelle de 207m² environ, proche de toutes commodités et à 45 min de Paris gare de Lyon.

Un rez-de-chaussée disposant de 2 garages et d'un accès au jardin commun.
Rendement mensuel respectif des garages: 120euros/mois et 110 euros/mois, actuellement loués indépendamment des appartements.

Au premier étage:
Un appartement de 63m² environ avec balcon, vue jardin.
Il dessert une entrée, un double salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC avec rangements.
Dispose de double vitrage et stores électriques.
Actuellement loué.
Loyer mensuel: 780+40euros de charges=820euros/mois

Au deuxième étage :
Un palier qui dessert deux appartements de 36m² environ et 34m² environ.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Pas de copropriété.

Une visite s'impose.
Idéal investissement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 864 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enrick ROULIER EI (ID 50177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr