Building de 143 sq m em Saint-Nicolas (62223)

iad France - Hélène Decorte vous propose : Immeuble de rapport très bien situé à Saint Nicolas Le Arras ,
Cet immeuble ce compose de 2 lots :
****Le lot 1****
Situé en RDC, un local commercial, d'une surface de 57 m² environ au total avec en sus un jardin et un atelier.
Très bien situé avec un parking très proche, il pourra séduire bon nombre de commerçants ou professions libérales –
****Le lot 2****
Un appartement loué de 106m² environ de type 5 avec entrée privative et en duplex.
Au 1er étage, vous y trouverez, la pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, salle de bains, WC privatif et les 2 premières chambres, ainsi qu’une pièce faisant office de dressing. Au 2ème étage, vous accédez aux 2 autres chambres dont une de 15m² environ en surface utile.
Cet immeuble serait idéal pour un artisan, commerçant, profession libéral, ou encore un investisseur.
Rentabilité brut de plus de 8%

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Decorte EI (ID 50159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890827678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr