Building de 280 sq m em Sanchey (88390)

iad France - Stephanie THIEBAUT vous propose : Immeuble 2 appartements + 1 local commercial - TERRAIN DE 750 m2 environ

Cette bâtisse de 1788 rénovée offre de multiples possibilités d'investissement, que ce soit pour créer des logements, des bureaux, un commerce ou un restaurant. Elle est située à Sanchey, à seulement 13 minutes d'Épinal et à 55 minutes de Nancy, à proximité des commodités telles que les commerces et les écoles, ainsi que du plan d'eau Bouzey.

Le premier étage de la bâtisse est divisé en deux logements, chacun avec leur propre entrée, salle d'eau, WC, pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres. Les deux logements sont équipés d'un chauffage à granulés et d'un chauffage et production d'eau chaude électrique.

Le rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce pour un commerce, ou plusieurs logements. Des demandes ont déjà été faites en mairie pour différents projets.

Le terrain, d'environ 740 m2 environ, n'est pas clôturé et l'assainissement est collectif.
Cette bâtisse représente une superbe opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou à créer leur propre entreprise dans un cadre historique et charmant.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr