Building de 120 sq m em Trith-Saint-Léger (59125)

iad France - Abdel NEDDER vous propose : TRITH-SAINT-LEGER

IMMEUBLE DE RAPPORT en hypercentre, à proximité de toutes commodités, axes autoroutiers, faculté du MONT HOUY, proximité de la ville de Valenciennes.

Maison à usage d’habitation, qui s’est vue devenir un IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement rénové en 2016, des travaux d’électricité, sol, isolation, platerie, menuiserie, salle d’eau et cuisine ont été effectués, un immeuble dans un très bon état.

Entrée principale porte Magnetic (chaque locataire possède son badge.)
Il est composé de 2 studios et de 2 appartements.

Chaque logement possède : une chambre (hors studio) /une salle d’eau / cuisine / clic-clac / réfrigérateur / plaque de cuisson / micro-onde ou four.

STUDIO 1 : 22m² environ loué 410 Euros TTC ( diags D/B )
STUDIO 2 : 14m² environ loué 340 Euros TTC ( diags E/B )
APPARTEMENT 1 : 35m² environ loué 505 Euros TTC ( diags D/A )
APPARTEMENT 2 : 45m² environ loué 545 Euros TTC ( diags D/B )

TOTAL 1800E/M – 21600E/AN
TAXE FONCIERE 861 EUROS
Charges électriques 200E/M
Charges eau du bâtiment : 60E/M

Les plus : terrain d'environ 174m² environ en zone UAa dite constructible.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdel NEDDER EI (ID 54749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892832056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr