Building de 150 sq m em Fougères (35300)

iad France - Patrice URIEN vous propose : Cet immeuble de 2 étages POUR INVESTISSEURS quartier Bonabry composé :
Au rdc d'un studio de 21 m² environ avec kitchenette équipée et une sdb séparée avec douche et WC actuellement loué.
Au rdc d'une pièce de 20 m² environ avec possibilité d'aménagé en studio.
Au 1er étage un T2 de 45m2 environ, rénové en 2018. Avec une pièce de vie avec cuisine séparée par un bar, une chambre ,une sdb avec douche. Actuellement loué,
Au 2ème étage un T2 de 45m2 environ. Avec une pièce de vie avec cuisine séparée par un bar, une chambre et une sdb avec douche. Actuellement loué depuis 10 ans par le même locataire.
Chauffage GAZ, chaudières à condensation THPE de moins de 3 ans au 1er et de 2 ans au 2ème étage, et chauffage électrique à inertie céramique au rdc.
Fenêtres pvc double vitrage, Volets roulants.
Cave de 50m2 environ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice URIEN EI (ID 54492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893191700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr