Building de 250 sq m em Piennes (54490)

iad France - Jessica Errard vous propose : Sous compromis !!!

*****En exclusivité pour investisseur ou commerçant !!!*****

A seulement 30 min du Luxembourg, de Verdun et de Thionville.

Immeuble avec terrain, à rénover au centre ville de Piennes, comprenant un local commercial et possibilité de créer deux appartements.

- Local commercial :
vitré sur deux façades, comprenant 4 pièces sur une surface de 113m2 environ et de deux réserves sur 57m2 environ, ainsi qu'un WC.
Le local dispose d'une alarme, d'un volet roulant électrique pour la porte d'entrée.

- Appartement 1er étage
F3 de 90m2 environ très lumineux, disposant :
D'une entrée de 4m2 environ
D'une cuisine de 14m2 environ à aménager
D'un salon-salle à manger de 21m2 environ
De deux chambres de 16m2 environ et 11m2 environ,
D'une salle de bain de 14m2 environ disposant d'une cabine de douche, d'une grande baignoire et d'un lavabo une vasque.

- Grenier aménageable de 90m2 environ sous comble.

- Terrain de 10 ares partiellement constructible et facilement accessible.

Cette immeuble dispose d'un double garage de 36m2 environ

Parking à proximité, immeuble à 2 min à pied de toutes commodités (banque, coiffeur, supermarché, pharmacie, médecin, arrêt de bus, restaurant et divers commerce)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES G indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Errard EI (ID 65055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842006173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr