Building in Tournus (71700) of 311 m²

iad France - Célian Mondange vous propose : Immeuble de rapport
Au coeur de Tournus, place Lacretelle, découvrez cet immeuble composé de 6 lots :

5 appartements de type 2 :
Appartement 1 : 30 m ², DPE classé E, non loué.
Appartement 2 : 33 m ², DPE classé D, non loué.
Appartement 3 : 46 m ², DPE classé E, non loué.
Appartement 4 : 34 m ², DPE classé D, loué 300e jusqu'au début de 2024.
Appartement 5 : 33 m ², DPE classé E, non loué.
1 local commercial de 85 m ² avec arrière-boutique et garage de 30 m² environ. Le tout est loué pour 450e.
Des rafraîchissements de l'ensemble sont à prévoir. La toiture a été révisée fin 2014.
Il est possible de créer un 6ème appartement dans les combles 45 m² environ.
Le loyer total des 6 lots s'élève à 23 280e par an, avec une rentabilité brute de 10%.
Les loyers des deux lots actuellement loués s'élèvent à 9 000e par an.
Une visite virtuelle est disponible.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Célian Mondange EI (ID 73342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 920959640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr