Building de 180 sq m em Castelnaudary (11400)

iad France - Jean-François Nicolaud vous propose : IDEAL INVESTISSEURS OU ARTISAN BOULANGER / PATISSIER

Immeuble à rénover avec commerce au rez-de-chaussée.

Le commerce est fonctionnel (ancienne pâtisserie) et dispose d'un four à bois !

Surface de 57 m² environ par niveau + mezzanine au 2ème étage.

Possibilité de créer 3 studios et 1 T2

Revenus locatifs possibles pour 1 commerce + 3 studios + 1 T2 : 1900 € mensuels nets

Possibilité de subventions :
- de 35% à 50% pour toutes dépenses de rénovation énergétique
- 25% pour la rénovation de la façade,
- Prise en charge des loyers commerciaux pour l'installation d'un commerce jusqu'à 250€/mois pendant un an.

A visiter sans attendre !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud EI (ID 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr