Building de 410 sq m em Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

iad France - Etienne RABINEAU vous propose : Dans le centre-ville de Cosne sur Loire (taux de rendement brut de 7%), Immeuble de rapport locatif avec 6 appartements loués actuellement 2100 E/mois :
- RDC comprenant trois F2 (respectivement 35, 36, et 38 m² environ).
- 1er étage comprenant deux F2 (respectivement 52 et 56 m² environ).
- 2ème étage comprenant un studio de 31 m² environ. Ainsi qu'un grenier aménageable de 75 m² environ.
une cour intérieure donne sur un jardinet de 200 m² environ, ainsi qu'une dépendance à rénover de 90 m² environ divisible en plusieurs appartements.

Commerces, boulangeries, écoles à moins de 5 minutes à pieds. Gare SNCF à 10 minutes.

Photos supplémentaires et visite sur demandes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne RABINEAU EI (ID 52079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr