Building de 220 sq m em Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Rudy Ponchateau vous propose : ----- IVRY-SUR-SEINE -----

Idéalement Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare RER C, Ligne 7, Tram et de toutes les commodités.

Venez découvrir Cet IMMEUBLE R+3 comprenant au Rez-de-chaussée :
- Un LOCAL COMMERCIAL avec CUSINE ( actuellement restaurant Bar ) de 60m2 environ et UNE CAVE en sous-soul de 20m2 environ avec UNE COUR INTERIEUR DE 12M2 environ.
POSSIBILITÉ DE FAIRE UN DROIT AU BAIL

- Au 1ère étage : Vous y trouverez un T2 de 26m2 environ
- Au même étage Un 2 eme Appartement type T3 de 43m2 environ
- Au 2 éme Étage vous y trouverez Un T3 de 44m2 environ
- Et pour finir Un quatrième appartement type F2 de 28m2 environ

LES ++++ : RAVALEMENT EN BON ETAT, DOUBLE VITRAGE PVC, TOITURE REFAITE

BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau EI (ID 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr