Building de 215 sq m em Provins (77160)

iad France - Murad Ekinci vous propose : Idéal investisseur....A 1h de Paris-Est / Disney-TGV, situé en plein centre de Provins et proche de toutes commodités (Gare et commerces 5min à pied). Immeuble de rapport de 215m2 environ en surface totale comprenant un appartement duplex de type 5 de 125m2 environ + un local commercial
Celui-ci comprend au rez-de-chaussée : un local commercial (actuellement loué) d'une surface de 90m2 environ.
A l'étage : un appartement duplex (loué) de type 5 de 125m2 environ comprenant : une entrée, salon, cuisine, 5 chambres, bureau, 2 salle de bains et wc,.
Une cour totalement privative de 25m2 environ sans vis-à-vis fera le bonheur de ces occupants..
Les + de cet immeuble :
- Toiture refaite en 2014 (tuiles/chevrons/gouttières) + isolation thermique et phonique par l'intérieur.
- Chaudière gaz de ville neuve 2021 (Chaffoteaux)
- Tout à l'égout

Disponible de suite...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murad Ekinci EI (ID 35318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 845337484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr