Building in Châtel-sur-Moselle (88330) of 177 m²
About this building at CHÂTEL-SUR-MOSELLE (88330)
iad France - Regis Fournier vous propose : **En Exclusivité** Vous cherchez à investir ? Sans copropriété ?
Je vous propose ce produit RARE sur le marché !
Idéalement placé à 5 min de toutes les commodités !
Parfait pour un premier investissement, ce bel immeuble entièrement rénové se compose de 4 appartements.
Classement énergétique des 4 appartements E,D,E,C
Deux T3 de 43 et 44 m² environ loués 450€ et 440E, un T2 de 44m² environ loué 450€ et un studio de 22m² environ attenant à l'immeuble loué 390€.
Possibilité d'exploiter les combles pour transformer un T3 en T4 duplex.
Les 4 appartements disposent d'une cuisine bien équipée
Revenu annuel de 21120€ / An hors charges
Très bonne rentabilité brute 8% environ.
Aucun travaux à prévoir.
Les points forts :
- Assainissement collectif,
- Isolation,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Chauffage individuel électrique,
- électricité rénovée en 2011,
- Caves individuelles
- Taxe foncière : 1300€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Fournier EI (ID 57804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 590.00 €/year
Maximum : 830.00 €/year