Building de 180 sq m em Longwy (54400)

iad France - Morgane Reinartz vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR!!
Bel immeuble situé proche place Darche à Longwy haut d'environ 200 m carré composé en RDC d'une surface commerciale de 53 m carré pouvant être louée 950 euros par mois ( qui sera libre de toute occupation au moment de la vente) et de 2 appartements de 53 et 75 m carré loués respectivement 580 et 670 euros jusqu'en mai 2025.
Compteurs individuels pour chaque logement.
Les appartements sont chauffés au gaz, la surface commerciale à l'électrique avec radiateurs neufs. ( raccordement au gaz possible )
L'immeuble est équipé de fenêtres en doubles vitrages.
Au sous sol s'ajoute une réserve de 17 m carré pour le commerce et une cave commune de 40 m carré.
La surface commerciale peut être retransformer en appartement ( ce qui était le cas avant)
Taxe foncière pour l'immeuble 2267 Euros.
Très bon rendement locatif
A voir sans tarder!!
Morgane Reinartz, mandataire en immobilier pour iad France, immatriculée au RSAC de Val De Briey, sous le numéro 890013626.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr