Building de 247 sq m em RAVINE-DES-CABRIS (97432)

iad France - Vanessa Pillette vous propose : En centre-ville de la Ravine des cabris, dans une rue au calme et proche des commerces et écoles.
Découvrez un immeuble de rendement de plus de 240m2 environ sur une parcelle de 579 m2 environ composé de deux appartements et un studio.

Érigé sur 2 niveaux ,
au rez-de-chaussée, un T4 avec un grand séjour, une cuisine avec un espace de rangement adjacent, 3 chambres donnant chacune sur une partie du jardin et un bureau.
Deux terrasses couvertes sans vis-à-vis.
Entrée totalement indépendante, portail électrique avec 3 places de parking. Libre de tout locataire à partir du 1er août 2023.

Au-dessus, un T4 avec séjour et une cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, un W.C.
Un balcon courant tout le long de l’appartement avec petite vue mer. Bail en cours.
Entrée commune avec le studio par une cours offrant 5 places de parking, sécurisée par un portail électrique.
Pour finir un studio de 25m2 environ avec balcon qui sera libre de tout locataire pour la vente.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous. Vous pourrez établir votre résidence principale et bénéficier d’un revenu complémentaire ou dédier ce bien au rapport locatif au beau potentiel de rentabilité.

-Fosse septique
-Taxes foncières 938€
-Compteurs eau et électricité communs
-Chauffe eau solaire

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Pillette EI (ID 72271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr