Building de 303 sq m em Lure (70200)

iad France - Julien Meley vous propose : **Immeuble Lure centre**
Venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport avec 1 local commercial, 3 F2 et 2 F2 avec une surface de 302m² environ

**Descriptif**
Idéalement situé au milieu de l’avenue commerçante de Lure.
Cet immeuble en mono propriété est composé :
-Un local commercial de 60m² environ (loué) DPE : E
-Un F3 de 71m² environ avec terrasse, jardin et cave (loué) DPE : F
-Un F3 sous les combles avec balcon et cave (loué) DPE : G
-Un F2 duplex de 20m² environ avec cave à rafraichir (loué) DPE : G
-Un F2 duplex sous les combles de 38m² environ avec cave à rafraichir (loué) DPE : D
-Un F3 de 62m² environ avec cave à rénover (vide) DPE : G

Revenus locatifs hors charge annuel actuels : 21 843€
Après rénovation des 3 derniers appartements, revenu potentiel après travaux > 30 k€

Prix de vente : 179 000€ HAI

Rare à la vente, à visiter rapidement

** Visite virtuelle disponible pour l’ensemble de l’immeuble **

** Points forts**
Rentabilité
Emplacement
Déficit foncier

Contactez-moi pour avoir plus d’informations…


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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr