* SOUS COMPROMIS * Immeuble à proximité immédiate de l’Aire de la Lozère, axe A75 direction Clermont-Ferrand, emplacement n°1. Il est composé d’une salle principale d’une capacité de 80 places assises, d’une mezzanine non utilisée actuellement de 30 places assises supplémentaires et d’une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 70 couverts, ainsi que deux salles également disponibles pour séminaires, repas d’anniversaire, complément d’activité. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel très bien entretenu et aux normes. Dispose également d’un grand parking voitures, camions. Un appartement T3 bis est situé dans l’établissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.